SEMDER BAŞKANI’NDAN UYARI: “BU KİRA RAKAMLARI SİVAS’A EMSAL OLAMAZ!”

Sivas Emlakçılar Birliği Derneği (SEMDER) Başkanı Kerim Çayır, Vakıflar Genel Müdürlüğü’ne ait Atatürk Caddesi üzerindeki işyerlerinin açık artırma usulüyle kiralanmasına sert tepki gösterdi. Çayır, ortaya çıkan astronomik kira bedellerinin hem kiracılar hem de mülk sahipleri açısından ciddi sorunlara yol açabileceğini belirtti.

Yapılan ihalelerde ortaya çıkan yüksek rakamların Sivas’ın ekonomik gerçeklerinden uzak olduğuna dikkat çeken Çayır, “Bu rakamlar buranın Sivas olduğunu unutturdu. Türkiye’nin bazı büyükşehirleriyle kıyaslanamayacak bir ticari hacme sahip olan ilimizde, bu kiralar sektörde yanlış emsallerin doğmasına sebep olabilir” dedi.

Açık artırma sürecinde yaşanan rekabetin dikkat çekici olduğunu vurgulayan Çayır, “Kaybedenler üzgün, kazananlar sevinçli ama esas mesele bundan sonra başlıyor. Çünkü bu durum, kiracı ile mülk sahibi arasında gerginliklerin yaşanmasına neden olacak” ifadelerini kullandı.

Çayır açıklamasında, sektör adına ciddi endişelerini de dile getirerek şu uyarıda bulundu:

“Burada ‘emsal alınmaz, emsal olamaz!’ Burası Sivas; potansiyeli, hacmi belli. Kimse kendine pay çıkarıp genel kira piyasasını bu örneğe göre şekillendirmesin. Esnaf hakkı olanı öder. Bu kiralama istisnai bir durumdur ve hiçbir şekilde emsal teşkil edemez.”

Sektördeki kısır döngülerin önlenmesi için yetkililere çağrıda bulunan Çayır, esnafın korunması gerektiğini ve bu tür uygulamaların piyasa dengesini olumsuz etkilediğini belirterek açıklamasını sonlandırdı.